省土地学会举办第36个全国土地日主题讲座

江苏省土地学会

6月26日，省土地学会在江苏苏地仁合规划设计有限公司举办第36个全国土地日主题活动。活动邀请河海大学教授赵小风作“低效工业用地识别及分类盘活策略”主题讲座。省自然资源厅二级巡视员、省土地学会副理事长、秘书长郑友明，学会副秘书长徐大庆，江苏苏地仁合规划设计有限公司总裁肖阳，自然资源管理人员、土地科技工作者及相关从业机构工作人员通过线下线上方式参加本次活动。

赵小风教授紧扣节约集约用地主线，系统梳理国内低效工业用地盘活政策完整演进脉络，分层解读国家从外延扩张向存量挖潜转型的系列顶层文件与相关工作部署，清晰列明国家、地方层面低效工业用地定性、定量认定标准。针对传统人工摸排判定标准模糊、识别效率不足等行业痛点。赵小风教授结合无锡实地研究案例，详细讲解数字化识别体系，整合地块空间、产业经济、遥感影像等多源数据实现低效地块精准判定，量化剖析区位条件、开发建设强度、亩均产出效益等关键影响因子，直观展示低效用地集聚分布特征，为各地建立数字化存量用地台账提供技术路径。

围绕低效用地落地处置实操难点，赵小风教授构建“精准识别—分类盘活”一体化实施框架，区分政府主导、企业自主、多方联合等多元开发主体；按照单地块改造、连片统筹开发，以及工改工提质、工改科创、生态修复转型等不同改造方向，梳理差异化盘活模式，配套地价补缴优惠、五年过渡期、零星用地整合等激励政策工具，并结合全国试点典型案例给出分场景处置方案。

本次讲座围绕“珍惜每一寸土地 促进高质量发展”主题，普及节约集约用地政策，破解存量工业用地盘活难题，是省土地学会第36个全国土地日重点活动之一。讲座内容兼具政策高度、理论深度与实践指导性，既全面梳理了低效用地再开发相关政策体系，又提供了智能化识别技术手段与标准化盘活实施路径，为行业管理人员、科技工作者和从业人员提供了经验启迪，拓宽了存量用地精细化管理的工作思路。

（江苏省土地学会秘书处

江苏苏地仁合规划设计有限公司）